Vente maison 420 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Julien-en-Born (40170)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison située dans un quartier calme, au cœur du village. Nichée sur une parcelle généreuse de 821 m2, elle allie espace, confort et potentiel.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux, menant à une cuisine ouverte sur le salon et le coin repas, baigné de lumière. Un poêle à granules apporte une ambiance chaleureuse à cet espace de vie. À proximité, un cellier pratique prolonge la cuisine et donne accès directement au garage, idéal pour le rangement. Le niveau comprend également deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle.
À l’étage, découvrez deux grandes chambres et un vaste dégagement qui peut être aménagé selon vos envies. Les combles aménageables sont une véritable opportunité pour agrandir encore cet espace et laisser libre cours à votre imagination : bureau, salle de jeux, ou suite parentale ?
À l’extérieur, la grande parcelle de 821 m2 offre de multiples possibilités : jardin paysager ou même une piscine pour les beaux jours.
Cette maison allie le charme d’un environnement paisible à un fort potentiel d’aménagement. Parfaite pour une famille ou pour ceux en quête d’un projet de vie à personnaliser.
N'hésitez plus à nous contacter vos agences b2s immobilier de LIT ET MIXE et SAINT JULIEN EN BORN vous attendent pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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