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Ventes immobilières à Saint-Julien-en-Born (40170)

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COTE LANDES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 22/07/2025
Proposée par COTE LANDES IMMOBILIER 22/07/2025
19
Maison, 240 m²

850 000 € 3 542 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Julien-en-Born (40170)

Venez découvrir cette villa de standing moderne et épurée sur un terrain d’environ 1500 m² avec sa grande piscine chauffée. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier recherché du village de Saint Julien en Born. Vous profitez de la proximité des commerces tout en bénéficiant du calme absolu des lieux. Ainsi, vous avez accès en 5 minutes à pied au centre du village et à toutes les commodités. D’autre part, l’accès à la plage de Contis se situe à 10 minutes en voiture. De même, à travers un paysage typiquement landais, il est possible d’emprunter la piste cyclable pour un accès plage en toute sécurité. La surface de cette villa répartit sur un étage est approximativement de 240 m². Elle se compose des caractéristiques suivantes : - Une entrée indépendante avec toilettes indépendantes et bureau - Un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée - Un cellier / Buanderie indépendant - 3 chambres en rez de chaussée dont une suite parentale avec dressing, salle de bain comprenant douche à l’italienne, double vasque et baignoire balnéo. - A l’étage, Un salon / mezzanine desservant 2 chambres dont une grande chambre à aménager A noter que la cuisine intègre des éléments modernes encastrés comme par exemple le lave-vaisselle à hauteur de buste ou encore la machine à café dernière génération. En ce qui concerne les matériaux, la maison dispose d’excellentes prestations et d’une décoration soignée. Ainsi, vous bénéficiez d’un chauffage au sol dernière génération. Les nombreuses baies vitrées à galandages donnant sur la terrasse de la piscine apportent une belle luminosité à la pièce de vie. Coté extérieur, la maison dispose d’une grande terrasse donnant sur la piscine chauffée dans un cadre verdoyant et largement arboré. Vous profitez de l’ombrage ou de l’ensoleillement selonles différentes saisons. Bâtie autour de parcelles avoisinantes non constructibles dans un environnement privilégié, cette villa vous apportera quiétude et tranquillité. Toutes les photos ainsi qu’une visite virtuelle immersive sont disponibles dur le site de l’agence. N’hésitez pas à contacter votre agence Côte Landes Immobilier à Saint Julien en Born / Lit et Mixe pour davantage d’informations. Afficher plus

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CÉCILE ISENBART - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par CÉCILE ISENBART - BSK Immobilier 19/08/2025
15
Maison, 255 m²

Prix en baisse 585 000 € 2 294 €/m²
Maison • 255 m² • 12 pièces • 7 chambres

Saint-Julien-en-Born (40170)

En résidence principale ou en maison de vacances pour réunir toute la famille, cette belle demeure entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualités tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien vous séduira forcement. Idéalement située, dans un charmant village dynamique de la Côte Landaise avec toutes commodités et à quelques kilomètres seulement de la plage de Contis accessible par la piste cyclable. Sa dépendance bâtie sur la parcelle de 863 m² indépendante sur deux niveaux en parfait état peut être aménagée en Air BNB ou en maison d'hôtes selon votre projet et votre imagination. Si vous souhaitez découvrir cette belle demeure contactez moi ! Cette annonce référence 245381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE ISENBART (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 78967641800013. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

COTE LANDES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 22/07/2025
Proposée par COTE LANDES IMMOBILIER 22/07/2025
9
Maison, 65 m²

Prix en baisse 395 000 € 6 077 €/m²
Maison • 65 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Saint-Julien-en-Born (40170)

COEUR DE CONTIS Située en plein cœur de la station balnéaire de Contis, venez découvrir cette maison à fort potentiel. Possibilité de réaliser un changement de destination pour créer un commerce. D’une surface d’environ 65 m², elle se compose au rez de chaussée d’une grande entrée, d’un salon / salle à manger, d’une kitchenette et une salle d’eau. À l’étage vous bénéficiez de 3 chambres d’une surface confortable. L’accès à la maison se situe directement par l’artère principale des commerces et commodités de Contis avec un accès immédiat à la plage. Une visite virtuelle immersive, toutes les photos ainsi que des propositions d'aménagements virtuels sont disponibles sur le site web de l’agence. Pour davantage d’informations, contacter votre agence Côte Landes Immobilier à Saint Julien en Born. Afficher plus

Benjamin Clement - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Benjamin Clement - iad 24/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
(2 avis)
20
Maison, 130 m²

1 144 000 € 8 800 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 089 m²

Saint-Julien-en-Born (40170)

iad France - Benjamin Clement vous propose: Maison landaise à Contis A quelques pas de l’océan – 5 chambres – Terrain de 2 000 m² Située dans l’environnement préservé et recherché de Contis-Plage, cette authentique maison landaise des années 70 séduira les amoureux de nature, de surf et de grands espaces. A moins de 900 mètres de l’océan, elle vous offre un cadre de vie rare, entre forêt et plage, sur un terrain arboré de 2 000 m², à l’abri des regards. 130 m² environ habitables, composés de : • 5 chambres lumineuses, toutes ouvertes sur le jardin • 2 salles de bain, 1 WC • Un salon chaleureux ouvert sur la salle à manger • Une cuisine indépendante + arrière-cuisine • Un grand garage attenant d'environ 17m2 , idéal pour stockage ou aménagement futur. Un fort potentiel d’aménagement extérieur : piscine, jardin paysager, potager, terrasse, extension… Des travaux de rénovation à prévoir : • Pour sublimer le cachet de l’ancien • Optimiser la performance énergétique • Personnaliser chaque espace selon vos envies • Réaliser un projet familial ou locatif à fort potentiel ? Localisation premium : • Accès plage à pied • Commerces et pistes cyclables à proximité • Environnement naturel calme et verdoyant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 391460516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Benjamin Clement - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par Benjamin Clement - iad 03/08/2025 - mise à jour 04/08/2025
(2 avis)
20
Maison, 166 m²

1 670 000 € 10 060 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • Ter. 52 000 m²

Saint-Julien-en-Born (40170)

iad France - Benjamin Clement vous propose: À 8 minutes de Contis-Plage et de l’océan, dans l’un des plus beaux villages des Landes, Propriété rare de 5,2 hectares, Maison principale de caractère datant de 1915, d’environ 166 m², comprenant : • Un salon indépendant avec cheminée à insert • Une cuisine ouverte sur la salle à manger, • 5 chambres, • Une salle d’eau, un WC séparé, • Combles aménageables, • Possibilité d’agrandissement ou de rénovation pour créer un espace de vie encore plus vaste, avec possibilité de création d’une piscine. • Facile d’accès, proche des axes touristiques, piste cyclable à 500 mètres de la propriété. Trois granges aux volumes généreux : 98m2, 130m2, 180m2, offrant un potentiel d’aménagement. Sur le même domaine , une aire naturelle de camping, autorisée, avec 25 emplacements, blocs sanitaires (douches et WC). Atout majeur , un arrêt de ramassage scolaire ( écoles et lycées ) est situé juste devant le domaine, facilitant tout projet éducatif, périscolaire ou familial. Le terrain est plat et bien entretenu, avec un potentiel exceptionnel pour la création d'un manège équestre , de paddocks, ou d'infrastructures pour animaux. Zone touristique à forte demande Rare sur le marché : très peu de domaines avec camping autorisé proche du littoral Retour sur investissement grâce à l’activité de camping. Terrain arboré, cadre naturel exceptionnel, idéal pour projet durable / éco-touristique. Documents disponibles sur demande : Un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate de l’océan Atlantique, dans une région très recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 391460516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Benjamin Clement - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Benjamin Clement - iad 05/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
(2 avis)
16
Maison, 180 m²

1 352 000 € 7 511 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 440 m²

Saint-Julien-en-Born (40170)

iad France - Benjamin Clement vous propose: CONTIS Plage dans l'un des plus beaux villages des landes. Un art de vivre entre forêt et océan, élégance et authenticité. Découvrez cette rare villa de charme de 180m2 environ nichée au calme sur un terrain de 400m2 environ à seulement 500 mètres de l'océan. Cette authentique villa basco-landaise se distingue par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un vaste salon , une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante spacieuse ou l'on peut prendre ses repas, 5 chambres confortables et 2 salles de bain. A l'étage, un espace convivial fait office de salle de jeu ou de bibliothèque , et peut aisément être transformé en bureau. A l'extérieur, un jardin arboré , une terrasse ensoleillée en bois aux airs de pinède, dépendance de 10m2 environ complète ce bien rare. Sa généreuse superficie permet d'imaginer une toute nouvelle distribution des pièces , selon vos envies. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied dans le village. Un cadre de vie privilégié, la douceur de vivre landaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 391460516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Mimizan
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par Human Immobilier Mimizan 16/07/2025 - mise à jour 02/08/2025
8
Maison, 240 m²

772 500 € 3 219 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Julien-en-Born (40170)

A 10 mn de Contis, à proximité du bourg, dans un quartier calme et résidentiel, maison d'architecte, belles prestations, comprenant 1 grande pièce de vie, cuisine américaine, 3 chambres, dont 1 suite parentale, salle de bain, à l'étage, 1 grande mezzanine desservant 1 chambre, combles aménageables, double garage, piscine.1500 m² Afficher plus

Agence B2s Immobilier
(353 avis)
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Agence B2s Immobilier 18/05/2025 - mise à jour 23/07/2025
(353 avis)
24
Maison, 229 m²

1 100 000 € 4 803 €/m²
Maison • 229 m² • Sous compromis • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 6 974 m²

Saint-Julien-en-Born (40170)

Il est des biens qui font rêver… Lorsque l’on parcourt notre belle région à la recherche de perles rares, on espère un jour pouvoir proposer la véritable Landaise, celle qui incarne à la fois l’âme du patrimoine local et le confort de la vie moderne. Nichée dans un environnement paisible, au cœur d’un airial d’environ 7 000 m2, cette magnifique maison de caractère offre un cadre de vie unique, à la fois chaleureux, élégant et fonctionnel. Entièrement rénovée dans le respect des traditions, elle conjugue authenticité et prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par le vaste salon-séjour, baigné de lumière, sublimé par une double cheminée, véritable cœur de la maison. La cuisine indépendante, conviviale et généreuse, s’ouvre sur une terrasse accueillante et un pool house invitant à la détente. S’ajoutent un salon TV, un bureau transformable en chambre, une suite parentale avec salle d’eau (douche et double vasque), deux WC séparés, un cellier, ainsi qu’un double garage pour voitures, tondeuse et vélos. À l’étage, une belle pièce palière distribue quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d’une piscine 10x5 avec fosse à plonger, d’un forage, et d’un terrain arboré typiquement landais, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Et le tout… à seulement 10 minutes des plages prisées de Contis. Vente exclusive par les agences B2S Immobilier de Lit-et-Mixe et Saint-Julien-en-Born. Afficher plus

COTE LANDES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 22/07/2025
Proposée par COTE LANDES IMMOBILIER 22/07/2025
15
Maison, 160 m²

Prix en baisse 450 000 € 2 813 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 673 m²

Saint-Julien-en-Born (40170)

À Saint julien en born, à quelques minutes en voiture de la plage de Contis, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle sur un joli terrain arboré de 1673 m². Tout proche du centre-village à pied, vous bénéficiez de la proximité immédiate de toutes les commodités. De même, à travers un paysage typiquement landais, il est possible d’emprunter la piste cyclable pour un accès plage en toute sécurité. D’une surface d’environ 160 m², cette maison offre un espace de vie confortable et lumineux. Ainsi, vous profitez des caractéristiques suivantes : - une cuisine indépendante de 14 m² - un salon / salle à manger de 28 m² - Une véranda isolée de 27 m² - Trois chambres de chacune 10 m² en rez de chaussée - Une salle de bain de 6 m² - Des toilettes indépendantes - deux chambres de 16 m² et 12 m² ainsi qu’une salle de bain sont à restaurer à l’étage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour cette maison à fort potentielle. Votre agence Côte Landes Immobilier à Saint Julien en Born vous propose des aménagements virtuels sur demande. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Afficher plus

Aurélie MAKOWSKI - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 14/08/2025
Proposée par Aurélie MAKOWSKI - iad 14/08/2025
(14 avis)
16
Maison, 191 m²

488 000 € 2 555 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 969 m²

Saint-Julien-en-Born (40170)

iad France - Aurélie Makowski vous propose: Tout près de la plage de Contis et de l'océan, venez découvrir cette charmante maison avec ses 6 chambres, l'idéal pour accueillir famille et amis. Une première partie se compose d'un salon, donnant sur une terrasse couverte avec un accès direct sur le jardin. Une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. De l'autre côté, vous trouverez une seconde pièce de vie avec un balcon couvert, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que deux dressings. Les deux dernières chambres se situent à l'étage. Vous apprécierez tout l'espace supplémentaire offert par le sous-sol total avec son grand garage, sa buanderie, son atelier et sa cave. Pour le chauffage plusieurs options s'offrent à vous : une cheminée avec insert, deux chaudières (bois et fioul) et également des panneaux solaires. A l'extérieur, vous pourrez profiter du grand terrain clos, d'un carport, des dépendances et d'un abri bois. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

COTE LANDES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 22/07/2025
Proposée par COTE LANDES IMMOBILIER 22/07/2025
9
Maison, 50 m²

197 000 € 3 940 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Julien-en-Born (40170)

Idéalement située proche du centre village de Saint Julien en Born et toutes ses commodités, à 10 minutes en voiture de la plage de Contis, venez découvrir cette maison neuve en ossature bois de 50 m² sur un terrain d’environ 300 m². L’habitation bénéficie d’un espace de vie lumineux comprenant : - Salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée, - 2 chambres à l’étage - Une salle d’eau à l’étage A l’extérieur, vous serez séduits par sa terrasse intimiste entourée d’un cadre verdoyant. Cette maison à vendre à Saint-Julien-en-Born est proposé par votre agence Côte Landes Immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations. Afficher plus

COTE LANDES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 22/07/2025
Proposée par COTE LANDES IMMOBILIER 22/07/2025
10
Maison, 72 m²

Prix en baisse 278 000 € 3 861 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 826 m²

Saint-Julien-en-Born (40170)

En plein cœur du centre village de Saint Julien en Born, venez découvrir cette charmante maison à rafraichir de 72 m² sur un terrain de 826 m². Elle dispose d’un emplacement privilégié et profite d’une zone favorable à l’implantation de constructions supplémentaires (Zone U2 avec coefficient d’implantation au sol de 60% avec possibilité R + 1). La maison offre un bel ensoleillement avec des pièces bien réparties. Ainsi, vous disposez d’une cuisine indépendante, un salon / salle à manger avec insert, 3 chambres et une salle de bain avec toilettes. Les combles peuvent être aménagés pour créer une pièce supplémentaire. Une visite virtuelle immersive est disponible sur le site de l’agence. N’hésitez pas à contacter votre agence Côte Landes Immobilier pour plus d’informations. Afficher plus

COTE LANDES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 22/07/2025
Proposée par COTE LANDES IMMOBILIER 22/07/2025
17
Maison, 160 m²

Prix en baisse 298 000 € 1 863 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Julien-en-Born (40170)

À 10 minutes en voiture du centre de Saint Julien en Born, dans le charmant village de Lévignacq, venez découvrir cette maison typique landaise d’une surface approximative de 160 m² entièrement rénovée sur un terrain de 1200 m². Tout d’abord, elle bénéficie d’un environnement naturel privilégié en plein cœur du village de Lévignacq. D’autre part, l’accés à la plage de Contis et du Cap de l’homy se situe à seulement 20 minutes en voiture. De même, à travers un paysage typiquement landais, il est possible d’emprunter la piste cyclable pour un accès plage en toute sécurité tout comme rejoindre les villages avoisinants de Lesperon, Uza, Lit-et-Mixe. La surface de cette maison typique landaise est approximativement de 160 m². À l’heure actuelle, elle se compose de deux logements communicants et peut facilement être réaménagée en un seul logement. Vous bénéficiez de deux entrées avec rangements, deux cuisines entièrement équipées, deux salons / salles à manger, 4 chambres, deux toilettes indépendantes et deux salles d’eau. Se rajoute à cela deux mezzanines pouvant chacune faire office de chambres d’appoint ou espaces de stockage. En ce qui concerne la valeur énergétique, la maison notée « C » dispose de bonnes prestations. Ainsi, vous apprécierez la fraicheur naturelle d’une maison landaise en été et le confort d’un poêle à bois pour l’hiver. Coté extérieur, la maison dispose d’une double terrasse couverte exposée Est. Vous profitez de l’ombrage ou l’ensoleillement suivant les différentes heures de la journée. Une cuisine d’été vous permet de profiter des repas à l’extérieur. Toujours coté est, une vue imprenable sur une zone inconstructible vous apporte quiétude et tranquillité. Pour finir, un puit artésien en plus de plusieurs sources naturelles permettent un arrosage économe du jardin arboré. Une visite virtuelle immersive ainsi que de photos hautes définition sont disponibles sur le site de l’agence. N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations. Cette maison à vendre à Lévignacq vous est proposé par l’agence immobilière Côte Landes Immobilier. Afficher plus

Agence Dezest
(113 avis)
Annonce publiée le 19/08/2025
Proposée par Agence Dezest 19/08/2025
(113 avis)
Nouveau 26
Maison, 102 m²

379 800 € 3 724 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 053 m²

Saint-Julien-en-Born (40170)

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre située au cœur de Saint-Julien-en-Born. Environnement très calme et résidentiel. Construite en 1973, cette maison de 102 m² offre un potentiel exceptionnel malgré son état nécessitant des travaux. Elle comprend une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une grande cuisine, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Garage attenant de 28m2 et grande dépendance. Très beau jardin arboré de 1053 m2. Idéale pour les familles, elle est proche des commerces, pistes cyclables. Prix: 379 800 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1109 Afficher plus

LAURINE CARRERE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par LAURINE CARRERE - BSK Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 19/08/2025
10
Maison, 63 m²

239 000 € 3 794 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 607 m²

Saint-Julien-en-Born (40170)

Plongez dans le charme de cette maison récemment rénovée d'environ 63 m², idéalement située en plein cœur de Saint Julien en Born. Alliant le caractère de l'ancien au confort moderne, cette propriété est une véritable perle. À seulement 10 minutes de la magnifique et prisée plage de Contis, profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans une ville dynamique et recherchée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon/cuisine de 26,5 m², un espace ouvert et convivial, parfait pour préparer vos repas tout en profitant de vos invités. Un cellier attenant de 12 m² ajoute une touche de praticité pour le rangement. La chambre offre un espace confortable et paisible, idéal pour se ressourcer. À l'étage, la mezzanine de 12 m² surplombe la pièce à vivre, créant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture ou chambre d'appoint. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne et de toilettes séparées pour plus de confort. Implantée sur une magnifique parcelle de 607 m², entièrement constructible, cette propriété offre un potentiel incroyable. Vous rêvez d'agrandir la maison ou de construire une piscine ? Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets. Saint Julien en Born est une commune en pleine croissance, respectueuse de la nature, avec toutes les commodités à portée de main : écoles, pharmacie, un tout nouveau centre médical, bars, restaurants, supermarché, et bien plus encore. Vivez dans le calme d'une petite ville tout en profitant de ses nombreux avantages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme authentique, récemment rénovée, avec un grand potentiel d'agrandissement dans un cadre idyllique et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison et son environnement exceptionnel. Cette annonce référence 238760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE CARRERE (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 91448647700013. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 974.00 € et 1318.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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