Vente maison 75 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Julien-la-Geneste (63390)

iad France - Cécilie Aubry (07 85 94 14 03) vous propose : Charmante maison située dans un hameau tranquille à Saint-Julien-La-Geneste 63390, offrant une intimité unique avec un seul voisin. Cette spacieuse propriété de 120m² vous attend pour réaliser vos projets de vie.
La maison, bien que nécessitant des rénovations, présente un potentiel immense. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant avec une cheminée ouverte, une cuisine avec une cheminée rustique, ainsi qu'une arrière cuisine avec un point d'eau pratique. Un escalier mène à la partie nuit, comprenant 4 chambres et une salle de bain.
Pour les amateurs de vin ou de collection, une cave spacieuse est également disponible pour stocker vos précieuses possessions en toute sécurité.
À l'extérieur, vous découvrirez un hangar de stockage généreux de 80 m², parfait pour les bricoleurs ou pour abriter vos véhicules. De plus, une dépendance qui été un ancien four à pain, plein de caractère, attend d'être restauré pour ajouter une touche d'authenticité à votre propriété.
Le véritable joyau de cette offre est l'immense terrain de 7100m², comprenant des bois offrant une intimité totale et la possibilité de créer votre propre oasis de tranquillité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un potentiel incroyable dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à rénover selon vos goûts et besoins !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilie Aubry EI (ID 41900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 808486617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 75 000 €

Prix au m² : 577 € / m²

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CÉCILIE AUBRY - IAD

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