Vente maison 249 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Laurs (79160)

iad France - Pascale Savin vous propose: Maison de 130 m² avec piscine chauffée - Saint Laurs 79160
- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE -
A seulement 5 minutes de Coulonges sur l'Autize, venez découvrir cette charmante maison avec ses prestations de qualité.
Elle se compose en rez-de-chaussée :
Une entrée desservant un salon / salle à manger baignée de lumière par ses deux portes fenêtres donnant accès direct à la terrasse et à la piscine exposée sud, une cuisine aménagée et équipée avec son poêle à bois, un cellier et 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, toilettes séparés.
A l'étage le pallier dessert 2 autres chambres avec rangements.
Cette propriété se complète par un atelier et un garage attenants ainsi qu'un porche avec sa fosse, 12 panneaux photovoltaïques, une piscine chauffée !
Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 2 657m² sans vis-à-vis !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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PASCALE SAVIN - IAD

Siren : 930 631 4 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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