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Vente maison 280 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Maurice-l'Exil (38550)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Maurice-l'Exil (38550)
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- 2 154 €/m²
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Keller Williams Cap à L’Est vous présente cette maison familiale de 5 pièces, 130 m², à Saint-Maurice-l'Exil.
Découvrez cette maison individuelle de 130 m² avec sous-sol complet, idéalement située à seulement 20 minutes de Vienne et à 5 min de la gare du Péage-de-Roussillon.
Implantée sur un terrain plat de 1 886 m², cette propriété est divisible et constructible, offrant de multiples possibilités d’aménagements extérieurs.
Un abri extérieur permet de stationner plusieurs véhicules, avec en plus quatre places de parking.
Située à quelques minutes des écoles, des commerces et des restaurants, cette maison est parfaitement adaptée aux familles recherchant calme et confort tout en étant proche des commodités essentielles.
Caractéristiques de l’habitation
• Surface : 130 m²
• Pièces : 5 dont 4 chambres
• Aménagement : Cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée
• Confort : Salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées
• Espaces supplémentaires : Véranda de 15m² incluse dans la superficie totale et terrasse non couverte donnant sur un jardin clos et arboré.
• Chauffage : Electrique et bois, climatisation réversible dans le séjour.
Dépenses énergétiques
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe E (306 kWh/m²/an)
• Émissions de gaz à effet de serre (GES) : Classe B (9 kg CO2/m²/an)
• Dépenses énergétiques estimées : Entre 1 930 € et 2 690 € par an (indexées sur l’année 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison avec fort potentiel qui nécessitera quelques travaux pour la personnaliser et gagner en confort.
Pour plus d'informations, contactez-moi :
Marjorie DALMASIE
07 49 96 43 34
RSAC : 949051247
Prix : 280 000 € - Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 31/10/2024 -
Réf. agence : 6248 - Réf Superimmo : ANVXX2P25
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 2 154 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 886 m² | 4 Parkings |
| Année de construction : 1980 | Climatisation |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 930 € / an
Maximum :
2 690 € / an
Diagnostics réalisés le 20/04/2023.
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