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Vente maison 229 000 €
130 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Saint-Montan (07220)

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  • 1 762 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage au charbon
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Description

Votre futur Pôle Habitat et Immobilier, à Saint Paul Trois Châteaux, vous propose :
Belle opportunité, rare a Saint-Montan, que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale spacieuse, ou d'une opportunité d'investissement dans le secteur du tourisme, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Cette propriété qui est entièrement à rénover, est composée d'une maison principale de 130m² , de dépendances d'environ 150m² offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage, supplémentaires.
Une belle parcelle attenante plane offre un espace extérieur idéal pour profiter du cadre naturel et paisible environnant, proche de ce village de caractère de Saint Montan, son château, ses chapelles, ses ruelles..
Une occasion à ne pas manquer!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 22/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_428341937 - Réf Superimmo : ANVXW4G5F
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337827.pdf

130 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 505 m²2 niveaux
Parking extérieur1 cave
BalconAnnée de construction : 1948
Chauffage au charbon1 salle d'eau
1 wcGrenier
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
720 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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