Vente maison 360 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nazaire (44600)

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2 769 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

988 avis

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Description

Vous souhaitez acquérir une maison sur la commune de Saint-Nazaire, à 400m de l'hôtel de ville, à proximité des commerces, des lignes de bus et de la Gare :
Cette maison de centre-ville, implantée sur une parcelle d'environs 151m² est donc faite pour vous.
Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour et d'une cuisine équipée-aménagée donnant un accès direct à la terrasse.
Au première étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étages, deux chambres complètent les belles prestations de cette maison de ville
En annexe : deux petites dépendances et un garage en location.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1045.00 et 1414.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890918030

Publiée le 02/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 413823-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWFUPR

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 769 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 151 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasse	Année de construction : 1951
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 045 € / an

Maximum : 1 414 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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