Vente maison 384 430 €

130 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Nazaire (44600)

Exclusivité dans le secteur privilégié de l'Immaculée (à 3 min du centre commercial Leclerc, 13 min du centre de Pornichet, 15 min de l'avenue de Gaulle La Baule)
Venez découvrir cette propriété édifiée sur une parcelle de 1 188 m2 constituée d'une maison principale comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain. Un seconde partie contenant une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec toit cathédral ainsi qu'une salle d'eau.
1 Terrasse exposée ouest avec piscine
1 Garage fermé
Places de stationnement dans l'allée bétonnée
Possibilité de louer une partie de la propriété
Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez-moi !
Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Karima JOURRANE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790077630
RCP ALLIANZ 59 661 778

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Prix de vente : 384 430 €

Prix au m² : 2 957 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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KARIMA JOURRANE - RÉSEAU IMMOFORFAIT

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