Vente maison 315 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sandoux (63450)

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2 423 €/m²
2 Garages

HP IMMOBILIER

112 avis

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Description

Située à Saint-Sandoux cette jolie villa, construite sur un terrain de 934 m2, saura vous ravir. Elle se compose au sous-sol d'un grand garage 2 voitures, d'une chaufferie/buanderie, d'un espace atelier et d'une cave. Au rdc pour la partie jour d'une entrée, d'une cuisine équipée avec accès direct sur une grande terrasse exposée Sud, d'une grande pièce de vie avec cheminée donnant également sur les terrasses et le jardin et d'un wc indépendant avec lave-mains. Pour la partie nuit de deux chambres séparées par une salle d'eau, d'une chambre avec accès direct à la salle de bain, et d'un wc indépendant. Au premier étage vous trouverez une mezzanine de 17 m2 donnant sur la pièce de vie, et une grande pièce pouvant servir de 4ème chambre ou de grand bureau.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, avec chauffe-eau thermodynamique. Présence d'une aspiration centralisée.Le portail est électrique motorisé, avec visiophone.
Votre contact Philippe au 0686516460 HP Immobilier

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : HPI691 - Réf Superimmo : ANVXXHSCT

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.hp-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 934 m²
Orientation : Nord / Sud	2 Garages
Année de construction : 1995	Séjour de 37 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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