Vente maison 264 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sulpice-de-Guilleragues (33580)

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2 031 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Olivier ROUX - SAFTI

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Description

SAINT SULPICE DE GUILLERAGUES
À 5 kms de Monségur et à 12 kms de La Réole
Venez découvrir cette charmante maison de 130 m2, son sous sol de 85 m2, sa piscine sur une parcelle arborée de 6905 m2.
Au rez-de-chaussée une entrée séparant les pièces de vie du coin nuit. Un grand séjour en L, donnant sur la terrasse et la piscine. Une grande cuisine en deux parties, un espace pour cuisiner et un coin repas. Une buanderie. Un bureau, idéal pour le télétravail. 2 chambres et 1 salle de bains;
À l'étage, une chambre et une salle d'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ROUX, Tél. : 0785654909, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 124 778 - SAFTI – ROUX Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 26/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1326184 - Réf Superimmo : ANVXW5N6B

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 2 031 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 905 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1973
Séjour de 38 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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