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Vente maison 99 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Vincent-Sterlanges (85110)

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  • 762 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marie COUSIN - iad

Marie COUSIN - iad

45 avis
06 70 46 65 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Cousin (06 70 46 65 19) vous propose : Maison de bourg à rénover - Saint-Vincent-Sterlanges -
À découvrir dans le centre de Saint-Vincent-Sterlanges , charmante maison de bourg en pierre, offrant 130 m² habitables sur un terrain de 178 m².
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie spacieuse avec espace cuisine,
Salon avec cheminée,
Salle de bain, WC séparé, et buanderie.
À l'étage :
Palier desservant 4 grandes chambres,
Salle d'eau avec WC.
Extérieur :
Cour clôturée et dépendance de 30 m² (garage ou atelier possible).
Points forts :
Emplacement stratégique : À 15 min des Herbiers, 30 min de La Roche-sur-Yon, et proche des commerces
et écoles.
Prix ​​attractif : Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement locatif.
Rénovation énergétique envisageable : Audit énergétique et scénarios de travaux disponibles.
À noter : Travaux à prévoir (toiture, électricité, chauffage, isolation).
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez Marie Cousin pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin EI (ID 44026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1650185 - Réf Superimmo : ANVXXDDA0
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 178 m²1 Garage
Année de construction : 1870Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 18 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
458 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 648 € / an
Maximum : 4 936 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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