Vente maison 525 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Xandre (17138)

Maison 4 pièces 130 m²
En exclusivité, découvrez cette magnifique maison aux belles prestations, d’environ 130 m², achevée en 2018, située à proximité de toutes commodités, sur la commune de Saint-Xandre, à 10 minutes de La Rochelle.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits dès votre arrivée par une cour d’entrée composée de pavés en granit. L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 60 m² exposée sud-ouest avec cuisine équipée, ensuite une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé, un cellier.
À l’étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.
La maison dispose également d’un grand garage avec galetas, de deux places de parking sur la parcelle et bénéficie d'une terrasse sur jardin sans vis-à-vis avec abris.

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Prix de vente : 525 000 €

Prix au m² : 4 038 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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