Vente maison 99 360 €

130,38 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

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762 €/m²

ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

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Description

Grande maison de ville à rafraîchir. Idéalement placée au coeur de la bastide dans une charmante rue calme avec son garage double indépendant à quelques mètres de la maison. Vous serez séduit par la grandeur des pièces. En RDC nous retrouvons un grand salon d'environ 27 M2 avec sa cheminée. Une salle à manger lumineuse donnant sur le jardin. Une cuisine donnant également sur la partie jardin. Au 1er, un grand pallier désert 3 belles chambres dont deux donnant sur le jardin et une de plus de 25 M2. Une grande salle d'eau à remettre au goût du jour. Des w.c. indépendants. Cette maison dispose également d'un chai à usage de remise au fond du jardin d'une surface au sol de 22m2 sur deux niveaux environ. points techniques : fenêtres avec survitrage, chauffage gaz de ville. Toiture propre. mitoyenne sur un coté seulement. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 84 - Réf Superimmo : ANVXW4MBE

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Caractérisques

Prix de vente : 99 360 €	Prix au m² : 762 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 7 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349626.pdf

130,38 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 181 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1900	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

Siren : 952218451 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2023 000000005