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Description
Située à Sales (74150), cette maison bénéficie d'un emplacement en dehors des lotissements, offrant ainsi tranquillité et intimité. La ville de Sales, nichée au cœur d'un environnement préservé offrant une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes, est réputée pour son ambiance chaleureuse et son cadre de vie agréable. À proximité, on trouve des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, idéal pour les familles à la recherche de sérénité.
Cette maison de 130 m² se compose de deux appartements indépendants, offrant ainsi une flexibilité d'usage à ses habitants. Le rez-de-chaussée abrite un T4 de 78 m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bains et un WC. À l'étage, un T3 de 52 m² propose 2 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et un WC. Sur un terrain de 657 m², la propriété comprend également 2 caves, un garage, un jardin et offre la possibilité de stationner 2 véhicules avec ses 2 accès distincts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084 - SAFTI – BLANCHARD Sébastien, Conseiller indépendant
Publiée le 07/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1380819 - Réf Superimmo : ANVXX4DVM
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €
Prix au m² : 3 462 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
130 m² - 6 pièces - 5 chambres
Année de construction : 1960
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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