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Description

Sens, proche centre ville, dans une rue recherché, maison entièrement restauré proche commerces, écoles et commodités. Idéalement desservie par les transports en commun et les axes routiers.
Cette charmante maison se compose de 6 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée, un WC avec lave-mains. À l'étage, trois grandes chambres et une salle d'eau avec wc offrent tout le confort nécessaire. Le second étage comprend un bureau, une chambre, et une pièce supplémentaire. Garage. Jardin.
Double vitrage, pompe à chaleur AIR/EAU, ballon thermodynamique, isolation extérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979
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Publiée le 23/01/2025 - maj le 03/04/2025 - Réf. agence : 180584 - Réf Superimmo : ANVXXPVS5
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 1 768 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²3 niveaux
Année de construction : 19401 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2022.

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