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Vente maison 235 000 €

246 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sens (89100)

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955 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Cassandra COUCHARD - Capifrance

07 68 05 89 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À découvrir :Cette charmante maison d'une superficie totale de 245 m2 (sous-sol et combles aménageables inclus), dont 110 M2 en loi carrez (hors sous-sol et combles aménageables) .
Localisation : Hôpital: 650M - Boulangerie: 550M - Centre-ville: 1,4km - École: 1km - Commerces: 1km - Gare: 3km - Autoroute: 8,5km
Description du bien :
Sous-sol total comprenant : Un garage - Une buanderie - Un couloir - Une chaufferie - Une pièce supplémentaire (aménageable selon vos besoins)
Rez-de-chaussée (1er étage) : Une entrée - Un salon lumineux - Une cuisine aménagée et équipée - deux chambres - Une salle de bains avec WC
Deuxième étage : Deux chambres avec lavabo, Possibilité d'ajouter une douche dans chaque chambres - Un WC séparé
Deux combles aménageables pouvant être transformés en dressing, extension de chambre ou en salle de bain.
Extérieur : Jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis avec un abri de jardin et un bassin
Informations complémentaires : Raccordée au tout-à-l'égout - Toiture ok - chaudière gaz de ville "chauffage et eau chaude "
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.901205Afficher plus

Publiée le 12/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 340931014850 - Réf Superimmo : ANVXYB34A

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 955 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2025-A.pdf

Disponible immédiatement	246 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 792 m²
3 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1955	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 32 m²
1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif