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Vente maison 175 000 €
130 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Servian (34290)
130 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Servian (34290)
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- 1 346 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grande maison de village avec terrasse au centre de Servian.
Venez visiter cette maison de village de 4 chambres au cœur du village de Servian.
Servian est situé au milieu des vignobles, à 15 minutes de Béziers et à 20 minutes des plages de la Méditerranée.
La maison était autrefois la demeure du peintre local, Jean Aubagnac (1854-1939), et son atelier était situé au dernier étage de la maison (où vous pouvez voir certaines de ses œuvres d'art originales peintes sur les murs).
La maison est répartie sur 4 étages et comprend 4 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, un atelier d'artiste/salon d'été, grenier qui peut être exploité et une cave. Il y a des fenêtres sur les deux faces de la maison, ce qui permet à la lumière de pénétrer largement dans la propriété.
L'accès à la maison se fait directement par le Square du Monument, une rue piétonne.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le salon avec un grand poêle à granulés qui assure le chauffage de la maison. La cuisine fonctionnelle possède des portes-fenêtres qui donnent sur la terrasse avant.
La cuisine mène par une arche en pierre apparente à une salle à manger spacieuse avec un sol en travertin et une porte donnant sur l'accès à la rue.
La salle de bains se trouve à cet étage, avec une douche à l'italienne, des toilettes et un lavabo. Sur ce même niveau se trouve l'accès à la cave et une porte donnant sur la rue derrière.
Au premier étage, il y a 4 chambres et une petite salle de bains.
Les chambres 1 et 2 sont situées à l'avant de la maison et offrent une vue sur la place.
La chambre 3, très lumineuse, est située à l'arrière de la propriété, tout comme la 4ème chambre.
Il y a une petite salle de bain avec un lavabo et des toilettes.
Deuxième étage - Dans le grenier de la maison se trouve l'atelier d'art original de Jean Aubagnac. Il y a une grande pièce qui peut être utilisée comme studio, salon d'été ou espace de stockage. La pièce est étonnamment claire et aérée, avec une petite fenêtre et une lucarne. Des œuvres d'art originales ont été découvertes sur les murs. un autre grenier qui peut être exploité .
Il y a une petite chambre (qui peut également être convertie en bureau).
Sous-sol - Il y a une cave spacieuse qui est un espace idéal pour ranger les vélos, les valises et le vin.
A l'extérieur - A l'avant de la propriété, il y a une petite terrasse où vous pouvez vous asseoir et apprécier un café le matin ou un verre de vin le soir.
Sous la terrasse, il y a un plus grand espace pour s'asseoir, où l'on peut sortir une table et recevoir des invités.
Une très belle propriété, spacieuse et pleine de charme. A visiter dès aujourd'hui !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Publiée le 15/08/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 750461005-66 - Réf Superimmo : ANVXWI83S
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Prix de vente : 175 000 €  | Prix au m² : 1 346 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/artaxa
| 130 m² - 8 pièces - 4 chambres | Année de construction : 1800 |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 11/04/2024.
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