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Vente maison 850 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sète (34200)

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  • 6 538 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

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Description

L'ETUDE IMMOBILIÈRE SAINT-PAUL
VOUS PROPOSE SUR LA COMMUNE DE SETE ! EN EXCLUSIVITÉ
Cette belle maison contemporaine de 130m2 env construite en 2013 édifié sur une parcelle de 500m2 env au calme à proximité de la plage et de toutes les commodités.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée lumineux qui dessert trois belles chambres avec leurs salle d'eau et Wc
ouvrent sur leur terrasse vue jardin et piscine .
1er étage : Salon et cuisine aménagée /équipée ouvre sur la vaste et lumineuse pièce de vie de 58m2 env, et une suite parentale de 21,16m2, avec salle d'eau et wc complète ce niveau . .
Large terrasse qui donne accès a la piscine et jardin .
Construction 2013 de standing ( Garantie Décennale ) environnement privilégier , avec vue dégagée .
Climatisation reversible gainable et electrique ,Pvc double vitrage , store électrique ,
Jardin paysagé ,système d'arrosage, le jardin est couvert d'une pelouse artificielle,
terrasse , store sur la terrasse , portail automatique ,garage motorisé .
Moderne ,calme et spacieuse ,cette belle contemporaine comblera les familles en quête de quitude et de beaux volumes.
Pour plus d'informations
Contacter Mme RAYNAUD NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren: 843 584 988
Honoraires inclus de 3.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 825 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : CONSULTANTE EN TRANSACTIONS IMMOBILIERE - Najia RAYNAUD
.
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Publiée le 26/10/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM1206-ETUDESTPAUL - Réf Superimmo : ANVXTRJNX
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 538 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,03% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Piscine
Année de construction : 2013Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 58 m²
4 salles d'eauWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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