Vente maison 630 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Surzur (56450)

Villa d'architecte SURZUR
Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte avec piscine!
Cette villa de plus de 150 m2 au sol se compose d'un beau salon/séjour avec cheminée et de grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse, permettant un accès direct à la magnifique piscine toute récente.
Une cuisine semi ouverte équipée et aménagée avec son cellier attenant ainsi qu'une suite parentale complètent le niveau permettant une vie de plain pied.
L'étage propose quant à lui, une mezzanine, 3 chambres, avec la possibilité d'une quatrième et une salle de bain.
Un grand garage complète les prestations de ce bien rare sur le marché.
Le tout sur une parcelle de 700 m2 clôturée et avec portail motorisé.
SURZUR bénéficie de sa proximité de Vannes et de la presqu’île de Rhuys dont elle est la porte d’entrée.
Située dans cette commune en plein développement, très active et au réseau associatif dense, elle sera la maison à l'emplacement idéal pour votre futur quotidien.
Pour plus d'informations, contactez votre agence!

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Consommation d'énergie

Consommation 172,64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5,46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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LE ROUZIC IMMOBILIER

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