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20
Vente maison 289 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Talissieu (01510)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Talissieu (01510)
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- 2 223 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Flora ULMSCHNEIDER - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le village de TALLISSIEU, proche d’ARTEMARE et de CULOZ, dans un cadre champêtre!
Nous vous proposons cette charmante maison, dont le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux qui dessert une cuisine équipée jouxtant une petite terrasse avec vue montagne, un vaste salon/séjour avec un accès direct à la deuxième terrasse et au jardin paysagé propice à de très bons moments de détente.
Au demi niveau supérieur, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine et deux chambres avec vue sur le jardin.
Cette maison dispose d’un sous-sol complet, composé de garages, cave, ...
N'hésitez pas à m'appeler pour discuter de cette maison coup de cœur, prête à accueillir votre famille.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871362)
Publiée le 01/09/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 340932591703 - Réf Superimmo : ANVXWLB1Y
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 2 223 € / m² |
| Taxe foncière : 1 130 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 635 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin, sur montagne | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1983 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 820 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2023.
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