Ventes immobilières à Talissieu (01510)

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Clarisse Pontagnier - iad
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Clarisse Pontagnier - iad 06/09/2024 - mise à jour 07/09/2024
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Maison, 130 m²

289 000 € 2 223 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 635 m²

Talissieu (01510)

iad France - Clarisse Pontagnier (07 66 32 44 30) vous propose : Maison traditionnelle pleine de charme sur un grand terrain à vendre à TALISSIEU (01), La maison bénéficie d'une orientation sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. Une superbe entrée cathédrale vous accueille chaleureusement, Les grandes fenêtres et l'exposition laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et relaxante. Edifiée sur deux demis- niveaux, ce bien propose une surface habitable de 130m², comprenant un salon et salle à manger traversant ainsi qu'une cheminée , une cuisine séparée avec un accès sur une petite terrasse exposée au nord, sur le premier demi-niveau, on accède par un grand palier à deux chambres lumineuses, une salle de bain, un bureau, ensuite, sur le deuxième demi-niveau, se trouvent deux chambres mansardées ainsi qu'une mezzanine et un accès au comble. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Un double garage est présent ainsi qu'un atelier, un bûcher et une cave. Une terrasse couverte au sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Située à proximité du collège d'Artemare, des écoles primaire et maternelle, des commerces locaux, ainsi que des gares de Culoz et Virieu-Le-Grand, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale pour les familles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Talissieu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clarisse Pontagnier EI (ID 79902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 980625263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Flora ULMSCHNEIDER - Capifrance
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Flora ULMSCHNEIDER - Capifrance 01/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 130 m²

289 000 € 2 223 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 635 m²

Talissieu (01510)

Située dans le village de TALLISSIEU, proche d’ARTEMARE et de CULOZ, dans un cadre champêtre! Nous vous proposons cette charmante maison, dont le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux qui dessert une cuisine équipée jouxtant une petite terrasse avec vue montagne, un vaste salon/séjour avec un accès direct à la deuxième terrasse et au jardin paysagé propice à de très bons moments de détente. Au demi niveau supérieur, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. A l'étage, vous trouverez une mezzanine et deux chambres avec vue sur le jardin. Cette maison dispose d’un sous-sol complet, composé de garages, cave, ... N'hésitez pas à m'appeler pour discuter de cette maison coup de cœur, prête à accueillir votre famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871362)