Vente maison 525 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Tanneron (83440)

iad France - Johanna Larrour (06 87 32 57 43) vous propose :
**Belle Maison Traditionnelle Rénovée avec Piscine hors sol à Tanneron**
Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle rénovée, située à Tanneron, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Cette maison de 130m² propose 4 pièces dont 2 chambres possible 3, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère conviviale et lumineuse qui règne dans le salon, orienté sud, est et ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le séjour est un véritable espace de convivialité, propice aux repas en famille ou entre amis.
Les deux chambres spacieuses offrent un confort optimal, tandis que les deux salles de bain et les deux WC apportent une praticité indéniable pour le quotidien de ses habitants.
À l'extérieur, un bel espace extérieur avec piscine hors sol vous invite à la détente et aux moments de convivialité sous le soleil du Sud de la France. Profitez des longues journées d'été pour vous rafraîchir dans votre propre piscine, entourée d'un jardin soigné et arboré.
Côté pratique, la maison bénéficie d'une rénovation récente, vous assurant un lieu de vie moderne et confortable. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de ce charmant bien.
Située dans un quartier calme et agréable de Tanneron, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de douceur de vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure traditionnelle rénovée, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités et des points d'intérêt de la région.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Larrour EI (ID 7546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 525 000 €

Prix au m² : 4 038 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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JOHANNA LARROUR - IAD

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