Vente maison 389 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Thionville (57100)

Cette maison de ville offre une atmosphère urbaine dynamique tout en garantissant un cadre de vie paisible. Proche des transports en commun , elle séduit par sa praticité au quotidien. La proximité du lycée et des écoles en fait un lieu idéal pour les familles avec enfants.
Les aménagements extérieurs ajoutent une touche de confort et de convivialité. Une terrasse accueillante, un balcon offrant une vue sur le jardin clos de 380m². Le garage privatif garantit un stationnement sécurisé pour un véhicule.
À l'intérieur, cette maison de 130 m² répartis en 5 pièces propose un agencement fonctionnel et confortable.
En rdc, vous trouverez un séjour double très lumineux avec parquet, une cuisine séparée, un bureau.
A l'étage, elle offre 3 grandes chambres lumineuses agrémentées d'un beau parquet en chêne et d'une salle de bain à rafraichir.
Au second, la maison dispose d'un comble spacieux avec une belle hauteur sous plafond pouvant être aménagé en appartement.
Coté technique : chauffage individuel au gaz, fenêtres en pvc double vitrage, plusieurs caves, chaufferie.
Avec une toiture en ardoise et des murs en pierre, cette maison allie charme et solidité.
Prévoir des travaux de rafraichissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 0678063847, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540 096 781 - SAFTI – BAILY Corinne, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 389 000 €

Prix au m² : 2 992 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CORINNE BAILY - SAFTI

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