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Description

AGENCE SOLUTION IMMO vous accompagne pour découvrir cette maison en pierre située en pleine campagne sur la commune de Trans à 10 km de Villaines-la-Juhel et de toutes ses commodités (écoles, commerces, santé, associations). Lors de votre visite vous découvrirez une maison avec beaucoup de charme et composée : - Au rez-de-chaussée : une grande cuisine de 17m2, une salle à manger adjacente de 30m2, un salon de 28m2 avec cheminée, une salle de bains et un WC. - A l'étage : une grande chambre de 16m2, une salle d'eau avec WC et une seconde chambre de 26 m2 carrez à éventuellement diviser en fonction de vos besoins. - A l'extérieur, un garage. La maison est entourée d'un jolie jardin aménagé et arboré avec arbres fruitiers, donnant sur la campagne environnante. Aucun vis-à-vis, beaucoup de charme pour cette maison caractérisée par la tranquilité du lieu. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, ainsi que l'isolation des murs et de la toiture à parfaire. Assainissement par fosse septique vidée récemment. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emma TOQUET au 07 85 93 22 62 - par courriel à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emma TOQUET agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe : LAVAL - RSAC N° 887 485 134 auprès de la SAS VITIS IMMO, Emma TOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 485 134 - LAVAL.

Publiée le 24/05/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 2419 - Réf Superimmo : ANVXSGKAM
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 € Prix en baissePrix au m² : 977 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 974 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1800Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 010 € / an
Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2023.

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