Vente maison 260 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saline (14670) - Troarn

iad France - Émilie Fantazi (07 62 40 01 63) vous propose : ** A SAISIR RAPIDEMENT**
A Troarn, à quelques minutes de marche des écoles et des commerces, cette belle maison en pierre vous offre une vie de plain-pied.
Au rez-de chaussée, retrouvez une entrée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour/salon ouvert sur cuisine et une véranda.
Un vestibule avec placards, vous emmènera à l'étage où vous trouverez 2 grandes chambres en enfilade ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire d'angle, une douche et un WC.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, d'un grand garage pour garer votre véhicule, ranger votre remorque ou créer une buanderie.
À 12min des plages, à 12min de Caen, il y a un accès à l'autoroute en 5min pour rejoindre Paris en 2h15.
Ne tardez plus, contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Émilie Fantazi EI (ID 74348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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ÉMILIE FANTAZI - IAD

17 avis clients

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