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Vente maison 219 990 €
130 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Troche (19230)

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  • 1 692 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Van Der Berg Immobilier

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Description

Charmante maison de campagne de 130m² avec terrain de 1 hectare. Profitez d'un grand salon de 37m2, d'une cuisine spacieuse. Laissez-vous séduire par le cachet des poutres apparentes qui soulignent le caractère unique de cette maison. Profitez également des beaux jours sur la spacieuse terrasse : barbecues, repas en plein air ou simple moment de lecture, l'art de vivre provençal avec un terrain de pétanque privatif ainsi une possibilité de réaliser votre projet de piscine. Cette dépendance de 50m², prête à être rénovée, offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'amis, gîte, bureau... Troche ce trouve a seulement 10 min de Pompadour qui est réputée pour son riche patrimoine historique et son lien étroit avec le monde équestre, Vigeois est un village médiéval pittoresque, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Ces deux villes offrent un complément intéressant, avec leurs activités culturelles et leurs commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 19001358826 - Réf Superimmo : ANVXX2HE4
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Caractérisques
Prix de vente : 219 990 €Prix au m² : 1 692 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

130 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 10 180 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-visTerrasse
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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