Vente maison 397 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Upie (26120)

iad France - Stéphanie Valette (06 50 01 58 53) vous propose : **EXCLUSIVITÉ - Magnifique Maison PLAIN PIED de 130m² habitables à Upie ** + Véranda + 2 Garages + Cave + Terrain de 1680m2
Située dans la charmante commune d'Upie, cette belle maison de 5 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille avec Vue sur le Village. Construite en 2004, elle bénéficie d'une conception moderne, d'une disposition pratique et de grands espaces lumineux.
L'entrée avec placard s'ouvre sur l'espace de vie composé d'un lumineux séjour/cuisine/salon de 60m² environ, se prolongeant par une agréable véranda de 21m2 environ (non incluse dans la surface habitable!), offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Dans l'espace nuit, les 3 chambres avec placards, dont l'une équipée d'une salle de bain privative, offrent des dimensions généreuses et un confort optimal. Un second toilette complète cet espace (le premier dans l'entrée avec lave-mains).
De plus, la buanderie et le garage offrent un espace de rangement pratique et fonctionnel. Besoin d'un espace de travail ou d'une chambre supplémentaire? Cet espace carrelé et isolé peut facilement être divisé et aménagé selon vos besoins.
Un second garage, plus vaste (environ 50m2) également carrelé offre un espace de stationnement et d'atelier qui séduira les plus bricoleurs. Il dispose également d'une grande mezzanine de 25m2 environ pouvant être transformée en pièce habitable, et d'une cave.
Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez du confort du chauffage au sol par géothermie, des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques avec centralisation, de la VMC, d'un adoucisseurs et de nombreuses autres prestations haut de gamme qui font de cette maison un bien d'exception.
Les expositions Sud et Est ainsi que les grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle à toutes les heures de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
La maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facile et une circulation aisée pour tous les membres de la famille. Pas de marches à monter, idéal pour les jeunes enfants, les personnes âgées ou à mobilité réduite.
Coté jardin, la parcelle de 1680m2 est joliment arborée avec diverses essences et arbres fruitiers, entièrement clôturée et dispose de deux forages avec arrosage intégré. Elle est piscinable.
Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité immédiate et accessibles à pied!
Cette maison est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne ratez pas cette occasion, contactez-moi pour une visite dès maintenant.
**Visite virtuelle disponible en visioconférence après validation de votre projet par téléphone**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette EI (ID 49856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

Contacter l'agent
STÉPHANIE VALETTE - IAD

48 avis clients

06 50 01 58 53 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.