Vente maison 315 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vannes (56000)

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2 423 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings

Geoffrey MULLER - SAFTI

07 84 52 51 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

- EXCLUSIVITÉ -
Située à la frontière entre Meucon et Monterblanc, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 10 minutes de Vannes.
Le bien offre de belles caractéristiques extérieures. Sur une grande parcelle de terrain de 1300 m², vous disposerez de plusieurs places de stationnement, permettant d'accueillir facilement vos véhicules et ceux de vos invités. De plus, le jardin (piscinable) offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur convivial et agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
La présence d'un puits dans le jardin permet d'alimenter toute la maison en eau potable, via un système de récupération et de traitement de l'eau.
À l'intérieur, cette maison spacieuse et lumineuse vous offre une surface habitable de 130 m² répartis sur 2 niveaux. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, elle vous offre un large espace de vie adapté aux besoins d'une famille. Deux toilettes et deux salles de bain sont également présents, offrant un confort supplémentaire. Construite en 1975, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Avec ses belles caractéristiques et son espace généreux, cette maison saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien familial proche de Vannes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 0784525128, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350 - SAFTI – MULLER Geoffrey, Conseiller indépendant

Publiée le 15/01/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1178114 - Réf Superimmo : ANVXUILTJ

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 423 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1975
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

30 mai 2024

Baisse de 7,4%

315 000 €

15 janvier 2024

340 000 €

Localisation

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