Vente maison 397 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vannes (56000)

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3 054 €/m²
Cuisine de 12 m²

LE ROUZIC IMMOBILIER

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Description

VANNES - MAISON 4 CHAMBRES ET GRAND BUREAU
Vannes Est, 6 mn du centre ville, en impasse.
Maison de 130 m² (140 m² au sol) offrant en rez-de-chaussée un salon séjour lumineux exposé sud ouest avec terrasse, cuisine indépendante aménagée équipée avec accès direct sur 2eme terrasse, chambre, grand bureau de 17 m² avec point d'eau ( idéale profession libérale , travail à la maison …)avec accès indépendant, salle de bains et WC séparés, buanderie.
A l'étage 3 chambres avec placards, dressing, salle d'eau, WC et grenier.
Le tout sur un jardin clos et arboré de 610 m² environ.
Commerces à proximité (4 mn) Chauffage au sol rdc, Double vitrage, fibre optique...
Convient également pour une profession libérale !!!
A VOIR RAPIDEMENT!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 17/12/2024 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 106568 - Réf Superimmo : ANVXXHYEI

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 3 054 € / m²

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 610 m²	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1994	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 12 m²
Séjour de 37 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C