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Vente maison 235 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Varrains (49400)

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1 808 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence De La Mairie

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre à Varrains, à seulement 12 minutes du centre de Saumur. Construite en 1850, cette propriété déborde de caractère et d'élégance, rappelant l'authenticité des demeures d'autrefois .
# Une Maison Unique Répartie en Deux Parties
Cette maison de 130 m² est intelligemment divisée en deux parties distinctes. À l'intérieur, vous serez accueillis par deux salons spacieux et lumineux, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'extérieur une petite cour de 150 m² pour ceux qui ne souhaitent pas passer leur vie à tondre le gazon .
# Espaces de Vie Confortables
Avec trois chambres, chaque membre de votre famille trouvera son propre espace de tranquillité. Pour les amateurs de vins, une cave à vin authentique vient s'ajouter à ce merveilleux ensemble, idéale pour conserver vos précieuses bouteilles.
# Flexibilité d'Utilisation
La deuxième partie de la maison peut être aménagée selon vos envies: en maison d'amis pour recevoir vos invités dans des conditions optimales, ou encore en location Airbnb, offrant ainsi une source de revenus supplémentaires. Imaginez pouvoir offrir à vos proches un espace privé tout en restant à proximité!
# Extérieur Agréable et Fonctionnel
La belle terrasse, véritable atout de la maison, vous promet de profiter pleinement des beaux jours. Que ce soit pour des repas en plein air ou simplement pour vous détendre, cet espace extérieur saura vous séduire.
# État Général et Travaux
La maison est en bon état général; seules les peintures sont à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts.
Référence agence : 62Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 80DG-V7U-2E0 - Réf Superimmo : ANVXY4T8M

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 808 € / m²
Taxe foncière : 1 531 €

Honoraires partagés.

Disponible immédiatement	130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 282 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée