Vente maison 233 200 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saumur (49400)

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FAVORIS

2 591 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

Valérie Aubrit Immobilier

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Description

Rare. A Dampierre sur Loire au coeur des vignes maison avec une vue sur la Loire. Au calme dans un quartier extraordinaire une maison avec un sous sol total, une piscine couverte et chauffée, une dépendance une cave un terrain paysager de plus de 2300m². Maison de plus ou moins 83m² habitables: une entrée avec un grand placard, un salon séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec des placards, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol une chambre, une pièce à exploiter une buanderie, une chaufferie et un garage.
Prévoir des travaux d'isolation de chauffage et de rafraichissement.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - maj le 16/03/2025 - Réf. agence : VM406-AUBRIT IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXY2WQP

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Caractérisques

Prix de vente : 233 200 €	Prix au m² : 2 591 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/schiltz/151/77b6e/valerie_aubrit_immobillier_21_avenue_du_generale_de_gaulle_49400_saumur._sarl_au_capital_de_2000.rcs_angers_b_910_942_499_n_tva_fr46910942499_carte_pro_n4903_2022_000_000_001_delivree_par_la_cci_maine_et_lo_3_.pdf

90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 380 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	Vue dégagée
Cave	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc