Vente maison 476 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vertou (44120)

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3 662 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Maëlle Batard - iad

21 avis

06 75 84 73 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Maëlle Batard (06 75 84 73 90) vous propose : Opportunité à saisir aux portes de Nantes,
Maison traditionnelle, construite en 1980, de 130m², 4 chambres dont une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. A l’étage trois chambres et une salle d’eau avec wc.
Un garage et un cellier viennent compléter ce bien.
3 places de stationnement sur le devant la maison.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle offre un grand potentiel pour réaliser la maison de vos rêves.
Un beau de terrain de plus de 700m2, piscinable.
Située dans un quartier calme, à Beautour, elle bénéficie d'une double exposition nord-sud pour une belle luminosité tout au long de la journée.
À proximité des commodités, Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison dans un quartier recherché.
Contactez-moi pour visiter dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Batard EI (ID 35360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 814 745 030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1565732 - Réf Superimmo : ANVXW7XIB

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Caractérisques

Prix de vente : 476 000 €	Prix au m² : 3 662 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 795 m²	Année de construction : 1980
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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