Vente maison 365 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vias (34450)

iad France - Jeremy Barthes (06 61 52 12 85) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 130m², située dans la paisible commune de Vias.
Bâtie sur une parcelle de 550 m², cette villa saura vous séduire par ses espaces lumineux, fonctionnels et sa situation dans un quartier calme et résidentiel.
A l'intérieur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et son agréable véranda ouvrant sur le jardin et la piscine.
Ensuite, 3 chambres de plain pied, une salle de bains, un wc indépendant, de nombreux rangements, une buanderie et cellier.
A l'étage, une dépendance avec chambre, salle d'eau/wc.
Enfin, un garage et des facilités de stationnement à l'extérieur pour recevoir en toute quiétude.
A l'extérieur, un beau jardin arboré et paysagé entoure une très belle piscine et son espace détente, idéal pour des journées familiales.
Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, idéale pour accueillir une famille ou pour ceux en quête de calme et de sérénité.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, cette opportunité est à saisir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Barthes EI (ID 55213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 839776721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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JEREMY BARTHES - IAD

9 avis clients

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