Vente maison 346 500 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vic-le-Comte (63270)

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2 665 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

EID IMMOBILIER

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Description

À VIC LE COMTE, venez découvrir cette charmante maison des années 30 d'une surface habitable de 130 m2 sur un terrain clos et arboré de 475 m2. Cette demeure se compose comme suit : * Un sous-sol complet comprenant un garage, un WC avec lave-mains indépendant, une buanderie avec accès au jardin, et une cave en terre battue. * Au premier niveau, une entrée spacieuse, une superbe salle à manger, un salon cosy doté d'une cheminée pour le plaisir d'une flambée les soirs d'hiver, une cuisine entièrement équipée très fonctionnelle, une salle d'eau avec douche italienne, des toilettes séparés et un bureau/ou chambre avec placard aménagé. * À l'étage, quatre belles chambres, une magnifique salle de bains avec baignoire balnéo, douche italienne et WC suspendu. La maison bénéficie d'une isolation intérieure en laine de roche, d'une pompe à chaleur air/eau, et de panneaux photovoltaïques. Entièrement rénovée et bien entretenue, cette superbe propriété offre un cadre de vie confortable et moderne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Publiée le 15/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 9183 - Réf Superimmo : ANVXW1RDI

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 2 665 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cdn2.webgenery.net/5CA362C515829369454809/honoraires/BAREME-HONO-2024-fiche-a4.pdf

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 475 m²	Cave
Année de construction : 1930	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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Infos légales : 98759341500019