Djenad Safia - Dr House Immo

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Description

NOUVEAUTÉ COUP DE COEUR ASSURÉ ET EN EXCLUSIVITÉ !
MAISON MODERNE RÉNOVÉE TOTALEMENT AU GOÛT DU JOUR !
Safia DJENAD du réseau Dr-House-Immo (07.68.20.65.87) vous propose cette sublime maison de 130 m² située sur la commune de Villepinte, sa localisation est idéale et recherchée, située dans une impasse et dans un quartier calme et pavillonnaire , cette magnifique maison traditionnelle d'une surface de 130m2 environ au sol rénovée en totalité avec goût et modernité comprenant au rez-de-chaussée un couloir desservant une chambre , un vaste espace de vie avec une spacieuse cuisine aménagée moderne et équipée dotée de son îlot central pour vos moments conviviaux ainsi qu'un coin cellier, un spacieux double séjour, un confortable salon donnant accès au jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc ainsi q'un coin rangement.
A l'étage : un palier desservant cinq chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau contemporaine.
Coté extérieur vous pourrez créer une allée goudronnée pouvant accueillir des véhicules, d'un terrain plat de 516m2 et d'une terrasse SUD-EST.
-GROS PLUS DU BIEN:
TRAVAUX D'ISOLATION THERMIQUE DES MURS EXTERIEURS, ISOLATION THERMIQUE DU PLANCHER DES COMBLES PERDUS ET RAVALEMENT REFAIT DERNIEREMENT.
FENÊTRES E DOUBLE VITRAGE ET EN ALLUMINIUM
BEAU TERRAIN
SECTEUR PRISÉ
BON DPE MENTIONNANT LA LETTRE D
A PROXIMITÉ DES COMMODITÉES ET A 15 MN DE DEUX GARES ( gare de Villepinte et Vert Galant )
Coup de coeur assuré!
Vous souhaitez visiter cette sublime maison, n'attendez plus contactez-moi au plus vite c'est une nouveautée et elle ne restera pas longtemps sur le marché ! ! Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 15/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 65970DHI1559 - Réf Superimmo : ANVXUIN5O
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 3 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/70.pdf

130 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 516 m²1 terrasse
Année de construction : 1988Chauffage collectif au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2023.

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Historique des prix
16 février 2024

hausse de 74,7%

435 000 €
15 janvier 2024
249 000 €
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