Vente maison 409 500 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeurbanne (69100)

Au coeur du quartier des Poulettes, une maison à démolir de 55m2 sur un terrain de 219m2.
Un permis a été obtenu et purgé des tiers pour une maison en R+1 de 132m2 conformément aux visuels de l'annonce.
La maison disposera d'une terrasse et d'un jardin ainsi que de 2 places de parking.
Les taxes d'aménagements et de prévention archéologique ont déjà été payées. Un estimation du coût de la construction à prévoir est fourni sur demande.
Le PLU-h vous permet également d'ajouter un étage supplémentaire si vous le souhaitiez, pouvant faire 40m2 supplémentaires.
D'autre part, la cave actuelle de près de 15m2 pourrait être conservée
Infos complémentaires :
A 15 min à pied du métro Gratte-Ciel (1,2 km).
A 5 min à pied de l’avenue Roger Salengro (400 m).
FUTUR PROLONGEMENT DU TRAMWAY T6 à 5 min à pied ! Sur la rue Perroncel et l’avenue Salengro.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Sophie BUSSER
06/75/24/34/43

Agent commercial
RSAC : 912 246 584 / EI
RÉF : 6112
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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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