Vente maison 460 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Viry-Châtillon (91170)

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3 538 €/m²
1 Garage

Christian BARRE - 3G Immo

106 avis

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Description

A deux pas de Viry-Châtillon, située dans un quartier pavillonnaire, édifiée sur sous-sol total et sur un terrain clos de 576 m², authentique maison en meulière de 130m² vous offrant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon/séjour traversant avec poêle à bois et accès à une terrasse de 30m² dominant le jardin, cuisine équipée ouverte, bureau ou chambre selon vos besoins, WC avec lave-mains. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC. Garage, alarme, portail automatisé et petite maison individuelle au fond du terrain à finaliser pouvant faire l'objet d'une habitation familiale complémentaire ou d'un objectif locatif. Indéniable potentiel !!! A découvrir !!!, Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE Inscrit au RSAC d'EVRY 532 106 515, Tel : 06 22 56 48 76, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186157CB-1462405243

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 18615 - Réf Superimmo : ANVXV7TG7

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 3 538 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 576 m²	1 Garage
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

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