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Vente maison 55 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
Wignehies (59212)
130 m²
6 pièces
6 p
Wignehies (59212)
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- 423 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Juliette DEGUERRE - Nidéal
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
WIGNEHIES
Maison de 130 m² à rénover sur une parcelle de 1200 m² avec un grand potentiel proche de l'école.
55 000€ Honoraires de Négociations Inclus
La maison se compose :
-Salle à manger lumineuse avec baie vitrée sur terrasse
-Salon lumineux
-WC indépendant
-Buanderie
-Cuisine indépendante avec pompe à eau et insert GODIN bois/charbon d'une valeur de 2616€ (facture)
-Cave voûtée
-Salle de bain avec fenêtre
-Escalier menant à l'étage refait sur mesure par menuisier
-4 Pièces servant de chambres de plus de 10m² (pas de système de chauffage)
-Grand couloir avec son coin dressing
Les extérieurs :
-Garage de 35m² avec son coin rangement bois
-Terrasse
-Poulailler
-Servitude
Les informations techniques:
-Toiture revue chaque fin d'année en ardoises
-Toitures salle de bain/garage en tôles fibrociment
-Menuiseries: PVC Double vitrage et Bois Simple vitrage
-Sols rez-de-chaussée carrelés, étage balatum
-Plusieurs puits dont un devant le garage d'une profondeur de 15m rempli
-Plusieurs pompe à eau dont l'une dans la cuisine et l'autre dans le garage
-Barrière
-Possibilité de stationner une voiture devant la porte de garage manuelle et une sur le devant du bien
-Chauffe eau électrique de 200L datant de 2017
-Inoccupée depuis 1 an
-Gros travaux de rénovation à prévoir
-Pas de système de gaz
Le bien n'est pas soumis au DPE.
La taxe foncière s'élève à 580€.
À vos visites !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de DEGUERRE Juliette agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDÉAL IMMOBILIER au capital de 7500€- 28 route de Saussines 30250 Sommières-
SIRET 910 547 124 000016- TVA FR 379 105 47 124- Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf1350).
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Juliette DEGUERRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 29401248
RCP I83035644
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 1350-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXX2KM4
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| Prix de vente : 55 000 € | Prix au m² : 423 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf
| 130 m² - 6 pièces - ter. 1 200 m² | Travaux à prevoir |
| 1 garage - 2 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Cheminée |
Non soumis au DPE
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