Vente maison 177 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Autrac (43450)

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1 351 €/m²
1 balcon (15 m²)
4 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo

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Description

Aurélie PRETET vous propose, à AUTRAC dans la haute Loire, superbe demeure de 130 m2 habitable avec 178 m2 de surface utile et son terrain de 2540 m2.
Située dans un lieu idyllique par sa vue panoramique, celle ci se compose :
Au 1er étage : d'une vaste entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour et son accès balcon, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Au rdc : Garage; avec porte automatique, atelier, cave, stockage, le tout faisant 178 m2.
Au 2ème étage : combles aménageables.
Système de chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois dans le salon.
Maison isolé par les murs et par le plafond entre le 1er et 2ème étage.
Fosse septique individuelle.
Fenêtres double vitrage PVC avec volet roulant électrique.
Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 01-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM4310-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXX1X34

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Caractérisques

Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 1 351 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 540 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	4 Garages
Cave	1 balcon (15 m²)
Chauffage individuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

226 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2021.

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