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Description

Sur la commune d'Auzeville côté INRA ! Jolie maison familiale de type 5 de 131m2 sur une parcelle de 600m2 entièrement sécurisée. Dans un quartier résidentiel et calme, ce bien vous offre une vaste pièce à vivre traversante et lumineuse avec un jolie cuisine US. on retrouve une chambre avec salle de bain et un accès au garage (carrelé). En étage, on retrouve 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain et toilettes. Travaux effectués en octobre 2024: mise en peinture de l'ensemble du bien, installation d'une climatisation sur l'ensemble du bien.Les plus: Ce bien sera vous séduire par ces volumes généreux, une parcelle piscinable, calme du quartier,toutes commodités immédiates. DPE D: Consommation d'énergie annuelle comprise entre 1590€ et 2190€. Honoraires à charge vendeur. Retrouver les 19 photos sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 no 0964.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse no 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.
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Publiée le 07/12/2024 - maj le 17/03/2025 - Réf. agence : 0969 - Réf Superimmo : ANVXXFEVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 427 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.kbimmo31.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

131 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 2001
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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Historique des prix
8 mars 2025

Baisse de 4,5%

449 000 €
7 décembre 2024
470 000 €
Localisation
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