Vente maison 229 990 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

iad France - Morgane Ardouin (06 45 10 13 47) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 131 m2 située dans un environnement paisible et verdoyant. Nichée au coeur d'un terrain de 2000 m2 entièrement clos et arboré, cette propriété vous offre :
3 chambres, une salle d'eau, un WC une cuisine équipée ouverte sur salon, une arrière-cuisine, un bureau, une buanderie, une cave et une véranda.
Extérieur : Jardin arboré, potager, terrasse ensoleillée, possibilité de piscine
Autres équipements : double garage avec atelier, abri de jardin et portail électrique.
Vous serez séduit par le cadre naturel et la tranquillité de cet emplacement unique, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Idéale pour les familles en quête de sérénité, cette maison est un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin EI (ID 76374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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MORGANE ARDOUIN - IAD

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