Acheter une maison à Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Jolie maison parfaitement située sur Baignes Sainte Radégonde à proximité immédiate des commerces et des écoles. La maison est composée d'une grande pièce avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec accès direct sur la terrasse de plus de 35m2 . Le poêle sera l'allié parfait des soirées d'hiver . De plain pied, vous trouverez une magnifique chambre parentale avec salle d'eau à l'italienne et double vasque . Le salon permet aussi d'accéder à l'étage où s'y logent deux belles chambres . De l'autre coté de la maison, vous trouverez un dégagement pouvant servir de bureau, un wc, un rangement et une mezzanine pouvant logé aisément un lit et du rangement . Ce dégagement donne sur un grand cellier buanderie . La parcelle de 1862m2 est entièrement constructible . Elle abrite un magnifique verger avec différents arbres fruitiers, ainsi qu'une très grande serre, un puit et un mobil home qui a été isolé . Les + de cette maison: Maison avec de beaux matériaux Coup de cœur Assainissement neuf (juillet 2024) Grands espaces Magnifique jardin Proche du centre-ville Calme Murs en moellon Cette annonce référence 246549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1113.00 € et 1505.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr