Vente maison 397 500 €

210,55 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

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1 888 €/m²

ELITE GROUP Real Estate

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Description

Elite Group vous propose cette magnifique maison de caractère de 210m² située sur la commune de Baignes-Sainte-Radegonde. Cette maison bénéficie d'un terrain de 11547m², d'un grand garage ainsi qu'un grenier aménageable et divers annexes. A l'intérieur, cette maison se compose d'une belle entrée traversante qui vous guide vers le séjour très lumineux équipé d'un poêle à bois, une grande cuisine conviviale qui est aménagée équipée. Vous découvrirez aussi au rez-de-chaussée un bureau avec une magnifique bibliothèque en merisier ainsi qu'une suite parentale avec douche, baignoire et wc. Ce bien est doté d'une buanderie avec douche, ou se trouve le ballon d'eau chaude et un adoucisseur d'eau. A l'étage, un grand couloir dessert 4 belles chambres et 2 salles de bains avec wc. Côté extérieur se trouve un beau jardin arboré entièrement clos avec de belles dépendances ainsi qu'une pièce de 40m² pouvant être aménagée en gîte ou chambres d'hôtes. A savoir sur ce bien, - Huisseries bois double vitrage -Volets bois neuf -Climatisation réversible -Assainissement individuel -Connexion fibre optique va être installée dans l'année Située à 15 minutes de Jonzac et 6 km de Baignes, cette maison vous offre un environnement calme à proximité des commodités, écoles, collège, médecins et commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante maison ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrian MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981418320 - ANGOULEME.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 307AM16 - Réf Superimmo : ANVXWJ482

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Caractérisques

Prix de vente : 397 500 €	Prix au m² : 1 888 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360481.pdf

210,55 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 11 547 m²	1 salle d'eau - 3 salles de bain
4 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

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Siren : 982113706 - N° de carte professionnelle : CPI16012023000000012