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Vente maison 391 875 €
210 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Baignes-Sainte-Radegonde (16360)
210 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Baignes-Sainte-Radegonde (16360)
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- 1 866 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située sur la commune de BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE (16360), venez découvrir cette grande maison familiale en pierre d'une surface habitable d'environ 210 m2 avec garage, cave, dépendances et terrain.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec wc, d'un salon équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau avec sa magnifique bibliothèque sur mesure en bois, d'une chambre avec sa salle de bain, suivi d'une buanderie avec accès directement au garage (35 m2 environ) avec sa cave et son grenier.
Par le salon, on accède à l'étage qui dessert l'espace nuit : une grande chambre (20 m2 environ) avec sa salle de bain et wc, 3 autres chambres et une autre salle de bain avec wc.
Pour parfaire cette belle propriété, vous apprécierez le calme sur la terrasse avec vue sur le jardin splendide arboré avec son potager, son verger et son poulailler.
L'ensemble se trouve sur un terrain d'une surface de plus d'un Hectare environ avec dépendances (stockage bois et atelier) et son studio indépendant (environ 46 m2).
Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Publiée le 18/08/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 546 - Réf Superimmo : ANVXWILNL
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| Prix de vente : 391 875 € | Prix au m² : 1 866 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 16 875 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=89
| 210 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 11 547 m² | 1 Garage |
| Cave (27 m²) | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| 3 salles de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/10/2023.
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Siren : 879781292 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2020 000 044 472
06 67 73 96 70
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