Vente maison 499 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Biscarrosse (40600)

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3 809 €/m²
Piscine

GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE

484 avis

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Description

A seulement cinq minutes de marche du centre-ville, proche des écoles et des commerces, se trouve cette superbe propriété de 131 m² . Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie de plus de 72 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier de 11 m² et une salle de sport de 13 m² pourvue d'une rampe de skateboard. L'étage compte trois chambres et une salle d'eau. La demeure dispose aussi d'un double garage séparé de 80 m² et d'une piscine de 8x4 mètres, le tout sur un terrain clos de 731 m². Pour plus d'informations, contactez l'agence au 05.58.78.23.89. Stephane Le Flohic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 053 081 - Mont de Marsan.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 7190 - Réf Superimmo : ANVXX3XWJ

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 809 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/92324.pdf

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 731 m²	Piscine
Année de construction : 1910	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 53 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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