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Vente maison 777 000 €
131 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cabriès (13480)
131 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cabriès (13480)
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- 5 931 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Orpi vous propose de venir découvrir cette charmante villa individuelle 5 pièces de 131m² offrant terrasse, piscine, garage, dépendance et parking sur une parcelle arborée et clôturée de plus de 850 m².
Située dans une secteur calme et verdoyant de Cabriès, vous serez charmés par son calme et ses beaux espaces.
La villa dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce à vivre avec une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un wc séparé.
Au rez-de-jardin, la villa dispose de 4 belles chambres, une salle d'eau avec wc, le tout donnant sur terrasse et piscine.
Côté extérieur, cette maison dispose de deux grandes terrasses de chaque côté, lui permettant de jouir d’une double exposition, et d’un joli jardin arboré entourant un magnifique espace piscine.
Un abri voiture, un garage et une chaleureuse dépendance viennent compléter ce bien.
Calme, lumineuse et sans vis-à-vis cette élégante maison avec vue dégagée sur la colline saura vous séduire de par son environnement privilégié et ses prestations de qualité (menuiserie double vitrage alu et pvc, climatisation réversible, volets bois en composite, garage, abris voiture, parking, piscine, dépendance, fibre…)
Située à 2 pas des axes routiers, la villa dispose d'un emplacement stratégique entre Aix-en-Provence et Marseille tout en restant éloignée des nuisances sonores et proche d'IBS.
Osez le charme, le moderne et la tranquillité et venez visiter !
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6108
Publiée le 28/05/2024 -
Réf. agence : O5UE-XR1-LDW - Réf Superimmo : ANVXVVIZ7
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| Prix de vente : 777 000 € | Prix au m² : 5 931 € / m² |
| Taxe foncière : 1 085 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 37 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 740 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5071/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 131 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 877 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage au fuel |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/02/2024.
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