Vente maison 155 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cernoy-en-Berry (45360)

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1 183 €/m²
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

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Description

Maison de charme à Cernoy-en-Berry
Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, située à Cernoy-en-Berry. Construite en 1923 et rénovée en 2001, elle offre 131 m² habitables sur 3 niveaux et 6 pièces dont 4 chambres. Son séjour avec cuisine américaine, ses 2 WC dont 1 indépendant, son grenier et ses 2 places de stationnement sont autant d'atouts. À proximité : écoles, crèche, commerces, restaurant. Chauffage individuel, fibre éligible.
Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Maud MAILLOT
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MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472

Publiée le 10/09/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 221-COMPANY40355RXZ - Réf Superimmo : ANVXWNIIA

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 183 € / m²
Charges prévisionnelles : 876 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40355rxz/146/huU17/a_aa_honoraires_version_2024.pdf

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 603 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 2 parkings	Année de construction : 1923
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2023.

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Siren : 883836819 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000045472