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Description

Stéphane Plaza Immobilier Drancy vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison située dans le quartier Paris Campagne à Drancy édifié sur une parcelle de 459m2 : Dans un quartier résidentiel et pavillonnaire située à 10 minutes en bus de la gare RER du Bourget, cette maison familiale mérite d'être repensée et rénovée, pour répondre aux attentes de ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine indépendante, distribuant une salle à manger. Un palier dessert un double séjour , deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage : Un palier desservant 2 chambres. Un sous-sol total de 106 m2, un stationnement à l'avant de la maison et un agréable jardin à l'arrière complètent ce bien. Cette maison, est idéale pour toute famille qui cherche un bien à adapter à leur vision et qui sauront exploiter son grand potentiel. Ne tardez plus, une visite s'impose ! Diane BRETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897445441 - BOBIGNY.Afficher plus

Publiée le 25/03/2025 - Réf. agence : 558 - Réf Superimmo : ANVXY5RRD
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 2 824 € / m²
Taxe foncière : 2 978 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/295298.pdf

131 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 459 m²Orientation : Est / Ouest
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 7 410 € / an
Maximum : 10 080 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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