Vente maison 240 350 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-le-Comte (85200)

A FONTENAY LE COMTE Belle maison en pierre de 131m² comprenant au rez-de-chaussée une salle de séjour avec insert, un salon, une grande cuisine, une arrière cuisine, grenier aménageable, un WC, A l'étage 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. Tout à l'égout. Attenant à la maison une grande dépendance de 110 m², un préau devant la piscine (cuisine d'été) local technique (douche WC) le tout sur terrain clos de 635m² avec puits. Cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial, avec des espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement du beau temps. La piscine et le jardin paysagé permettent de se détendre et de passer des moments en famille ou entre amis. L'intérieur de la maison est spacieux et lumineux, avec des pièces bien agencées pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La dépendance attenante offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins des futurs propriétaires. Avec ses équipements modernes et son emplacement idéal, cette maison à Fontenay le Comte est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et école. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour y passer des vacances. A VISITER RAPIDEMENTLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 262, soit E, GES: 89, soit B. Isabelle CHAUVET, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 89167992000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82659

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Prix de vente : 240 350 €

Prix au m² : 1 835 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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