Vente maison 148 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gien (45500)

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1 130 €/m²
1 balcon
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45)

06 78 14 82 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre Agence IDIMMO vous propose cette maison à vendre située à GIEN.
Maison de 6 pièces, 131 m2 habitables :
En rez-de-chaussée : Entrée avec couloir et penderie, séjour de 33 m2, cuisine aménagée de 10 m2, 1 chambre, salle d'eau, WC.
A l'étage : palier et couloir, 4 chambres dont 2 avec balcon, salle d'eau, WC.
Dépendances : Buanderie de 9 m2. Pièce à l'étage de 8 m2 à finir d'aménager. Garage. Sous-sol total accès piéton.
Aspectes techniques : Huisseries bois double vitrage. Chauffage électrique. Assainissement tout à l'égout.
Terrain clos de 437 m2.
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 26/02/2019.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY
ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR GRATUIT
OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV
Contactez Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090

Publiée le 18/05/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : IDIRIC734 - Réf Superimmo : ANVXVSETI

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 1 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=195

131 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 437 m²	1 Garage
1 balcon	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

322 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/02/2019.

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AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45)

Siren : 442971784 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 026 549